黃竹坑滶晨4房呎價逾4.9萬創項目新高 [香港經濟日報] 2026-10-27

新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新 （00488） 及港鐵 （00066） 合作的滶晨，於過去周末開放現樓後，即錄高價成交，其4房以呎價49,176元沽，創項目新高。

黃竹坑滶晨II昨日以招標形式售出2座36樓P2室，實用面積1,158平方呎，採4房雙套連工作間及洗手間設計，連1個停車位，以5,694.6萬元售出，呎價49,176元。

滶晨系列全盤僅餘下33伙，絕大部分為3、4房及特色戶，開售至今共售出792伙，佔全盤96%，共套現近140億元。

華懋及港鐵合作的何文田瑜一‧天海，昨沽出2A座9樓B室，實用面積597平方呎，屬2房連儲物室間隔，為向南維港方向，成交價為1,880.6萬元，呎價31,501元。瑜一系列累售達780伙，佔全盤超過92%，吸金逾139億元。

山頂紅梅閣月內沽2伙 套逾2億

會德豐地產牽頭的啟德DOUBLE COAST III，昨上載全新銷售安排，將於周五（30日）加推發售5伙，均屬1房單位，實用面積322平方呎，該盤於昨日再沽2伙，為1B座16樓H室，實用面積322平方呎，屬1房間隔，成交價650.7萬元，呎價20,208元。DOUBLE COAST累售600伙，套現逾47.9億元。

九倉 （00004） 及會德豐地產旗下山頂紅梅閣，於1個月內連錄得兩宗成交，涉及30號及31號洋房，實用面積均約3,195平方呎，成交價均為1.03億元，呎價約32,238元，共套現2.06億元。

曾由樂風發展，現由小股東發售的旺角THE BOUNDARY，昨沽出11樓B室，實用面積260平方呎1房，成交價466萬元，呎價17,923元；項目累售34伙，套現逾1.32億元。

偉達地產發展的荃灣西汀九洋房項目嘉富海灣，早前已沽出1伙，發展商指，稍後將推出M座洋房，實用面積2,965平方呎，屬4房3套加儲物室及工作室連洗手間設計。