麥萃才倡減賣地限制預算案焦點控開支 [香港經濟日報] 2025-02-03

政府近日預告今個財政年度面臨近千億財政赤字，有學者認為，將於本月公布的財政預算案的焦點在於控制開支，亦建議當局可考慮從減少賣地條款限制及教育與福利等開支方面入手。

政府將於2月底發表新一份財政預算案，浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才認為，在目前市況下，增加政府收入未必容易，因此預料預算案重點在於控制開支。而因近年樓市下行，拖累發展商投地氣氛及政府的賣地收入，政府本財政年度賣地收益僅約40多億元，因此他亦建議，當局除考慮繼續拆細地皮推售，亦可減少賣地條款限制，以減低發展商發展成本，並可因應市況靈活調整地皮底價。

建議減教育福利等開支

同時，他認為政府可再盡量壓縮審批發展項目時間，及加強部門間溝通，從而縮短發展商的發展年期，加快發展商資金回籠，「如果可以重回香港80年代，新樓僅在2至3年內落成，立即會節省很多錢，政府可收回正地價」。他相信，若投地氣氛回復正常，賣地收入重回數百億水平並非難事。

此外，他亦提議當局可減少教育及福利等開支。他舉例，當局可調整現行交通乘車津貼及2元乘車優惠，如考慮後者是否可在乘車次數上設有限制，亦可研究調整該優惠的歲數門檻，因為目前不少60歲人士依然在職，意味他們還有經濟能力負擔相關開支，「過去一些很久沒有增加的收費，只要合情合理，相信市民反對聲音不會太多」。

另他指政府推動人才計劃，大學生續增，加上香港是世界教育樞紐，政府不可過分縮減開支，但他相信仍可再考慮輕微減少涉及部門開支。