高力倡簡化程序 增創科用地 [香港經濟日報] 2023-03-15

高力表示，為發展香港創科產業，需增加相關樓面，建議簡化將地皮轉為創科設施的程序，以及土地價格優惠政策等。

高力香港研究部主管李婉茵表示，政府於去年公布《香港創新科技發展藍圖》，為未來5至10年的創科發展制定整體方針及策略規劃。相比亞洲其他地方，香港在創科方面的發展較遜，而相關物業供應不足以滿足研發需求，亦欠投資研發的私人公司。

她建議簡化程序，以縮短將生地轉為創科設施的所需時間，尤其是與北部都會區相關的建設。高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜指，簡化換地、城市規劃及收地等與發展相關的法定程序，將有助加快包括目前正處於規劃或諮詢階段的餘下港深創科園及新田科技城項目的供應進度。

該行認為，未來3至5年預計只有約330萬平方呎新樓面面積作創科用途，亦即表示所欠樓面面積超過500萬平方呎。政府需要採取更積極的土地供應方式，作創科及相關發展之用，包括提供住屋予更多國際創科公司，同時增設其他周邊設施，提升競爭力。