首季500萬至千萬二手近5千宗3年高 [香港經濟日報] 2026-04-08

港置資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，首季逾500萬至1,000萬元二手住宅錄4,974宗註冊，較去年第四季的4,291宗增加約15.9%，創12個季度，即3年新高。

若以港島、九龍及新界三區劃分首季逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量按季表現，當中新界區錄1,818宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊，較去年第四季的1,600宗增加約13.6%；港島區（包括愉景灣）錄1,081宗註冊，較去年第四季的928宗增加約16.5%；九龍區（包括將軍澳及西貢）錄2,075宗註冊，三區中最多，較去年第四季的1,763宗增加約17.7%，增幅三區中最為突出。

至於首季逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，日出康城以189宗註冊居榜首，較去年第四季的156宗增加約21.2%；近年才入伙的SIERRA SEA則以104宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊躋身第二名；美孚新邨以89宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊排第三，較去年第四季的84宗增加約6%。

另首季錄1,601宗二手居屋註冊，雖較去年第四季的1,655宗減少約3.3%，但仍創7季次高。首季二手居屋註冊量屋苑排名方面，粉嶺山麗苑以33宗註冊居榜首，較去年第四季的32宗增加約3.1%；屯門兆康苑及長沙灣凱樂苑齊以28宗註冊並列第二，其中兆康苑較去年第四季的25宗增加約12%，凱樂苑則較去年第四季的31宗減少約9.7%。