青龍頭豪景3房呎價5597 [香港經濟日報] 2024-07-23

屯門新盤減價推售，搶走市場購買力。中原地產首席分區經理譚榮輝表示，青龍頭豪景花園20座低層D室，實用面積947平方呎，屬於3房間隔，原本叫價560萬元放盤，議價後以530萬元售出，呎價5,597元，再次跌6,000元關口。原業主2012年連車位以590萬元購入，現時車位叫價50萬元放盤，即使成功沽出，帳面仍蝕讓約10萬元。

屯門倚嶺南庭2房 450萬售

其次，祥益地產高級分行經理龍超君指出，屯門倚嶺南庭低層B室，實用面積572平方呎，2房間隔，今年4月放盤，叫價530萬元，現累減80萬元或15%，以450萬元易主，呎價7,867元。新買家為區內客，鍾情屋苑鐵路沿綫，交通方便。原業主於2017年以450萬元購入，售價等同2017年當年購入價，意味樓價時光倒流7年前。

同區，新屯門中心7座低層C室，實用面積462平方呎，2房間隔，以338萬元沽出，呎價7,316元，售價為今年同類低價。新買家為區內上車客，因租住多年，近期見樓價回落，有意買樓上車自用，鍾情單位景觀開揚，間隔實用。

其次，朗晴居5座低層E室，實用面積573平方呎，2房間隔，叫價460萬元，減至453萬元易手，實用呎價7,906元，成交價創屋苑兩房單位約8年半新低，回到2016年水平。原業主於1999年1月以220萬元入市，持貨25年帳面獲利233萬元。