長實石崗地擬建240伙規劃署不反對 [香港經濟日報] 2026-09-10

北都項目陸續有闖關，長實 （01113） 錦田石崗地皮申建240伙住宅，獲規劃署原則上不反對，認為項目規模大致與周邊低密度住宅、村落兼容，亦無技術上不可克服的問題。

不過，規劃署亦建議，城規會可以部分同意申請，包括可檢視註釋部分，例如高度限制以層數或是主水平基準以上表達，規劃用途的列表及其他發展限制等。該項目涉及兩幅合共約22.47萬平方呎土地，長實擬議興建6幢住宅大廈，涉及240伙。

至於有財團申請將洪水橋大道村一帶的尚城旁一幅「綜合發展區」及「綠化地帶」用地改劃成「住宅（甲類）」發展，以興建分層住宅及安老院，總樓面約11.3萬平方呎，擬提供72個住宅單位，以及450張床位。

規劃署亦原則上不反對，認為今次將整個綜合發展區剩餘部分重新劃作住宅用途，不會破壞整個綜合發展區的規劃意向，而該綠化地帶屬於邊緣。