跑馬地禮頓山500萬名師級豪裝 [香港經濟日報] 2025-04-30

跑馬地為傳統豪宅區，位置既得天獨厚，靜中帶旺，同時亦屬位列港島名校網內，當中禮頓山為區內少數規模較大、備會所配套的屋苑式豪宅。

新地發展的禮頓山，由8座一字排開的住宅組成，提供約543個住宅單位，當中4房以上大戶佔逾4成，而且悉數單位朝向西北，眺望快活谷馬場以至銅鑼灣一帶開揚鬧市景致；而位置上，由屋苑步行約10分鐘已可抵銅鑼灣心臟地帶，起居消閒既咫尺可達，同時又享受自成一隅的恬靜生活環境。

連車位叫價5800萬

放售的7座低層B室，實用面積1,461平方呎，為原則4房套房入門版，經改造為2房套房另工人套房的格局，更能凸顯其空間實用的優點，加上單位斥資500萬元裝潢，再配以本地一級室內設計名師手筆，更凸顯其時尚、實用的賣點。單位現以5,800萬元連一個車位放售，實用呎價為39,699元。

此室兩廳為長形布局，現將近客廳的睡房拆除，並融入作客廳的一部分，廳區頓時變作大曲尺形，空間瞬間倍增。兩廳木紋地板、冷灰色調牆身，裝潢簡潔但不失貴氣，飯廳鄰近大門，放置8人長餐枱活動空間仍綽綽有餘，旁為廚房，同樣以灰色為主調，兩邊牆身設有置頂式收納空間，將大件的家電擺放齊整，而廚房盡頭摺角型的大窗，照得滿室光亮，同時備有儲物房、工人套房。

重組間隔 凸顯空間感

客廳靠窗，幾近落地大窗，輕易眺望園景及部分馬場景致，由於窗位闊大，採光效果佳，即使低層，亦見光源十足。而擴建後的客廳，更可騰出一隅擺放三角鋼琴。

走廊的一端為寢區所在，當中同樣面向馬場的主人套房，由兩房打通而成，所以間隔格外寬敞，靠窗的一邊可擺放梳化，以作休息之用，而睡床靠牆後，仍有滿滿的走動空間，而套浴既有淋浴、浸浴配件，浸浴更為雙人按摩浴缸，足見主人家懂得享受生活。至於另一間細房，可作客房之用，間隔極為方正。

禮頓山自設住客會所，提供多元化的設施，包括室內、外泳池、健身室、網球場、宴會廳等。而屋苑坐擁小學12校網，中學隸屬灣仔區，兩者均不乏傳統名校，如聖保祿學校（小學部）、軒尼詩官立小學、皇仁書院、香港華仁書院，均為家長眼中最喜愛的名校。