赤柱SOLACE洋房9680萬沽 推1伙下周招標 [香港經濟日報] 2026-07-30

新盤市場氣氛持續升溫，赤柱SOLACE洋房錄得9,680萬元成交，呎價高見38,782元，發展商隨即上載新一份銷售安排，以招標形式推出另一洋房，招標參考價達1億元。

東立地產發展的赤柱村道52及54號洋房項目SOLACE，昨以招標形式售出52B號獨立洋房The Pavilion，實用面積2,496平方呎，屬4房3套間隔，成交價9,680萬元，呎價約38,782元，為項目今年首宗成交。

東立地產地產部總監陳玉成指，該洋房設私人車庫，連958平方呎花園及726平方呎天台。據了解，買家為用家，採用90天即供付款計劃購入自住。

陳玉成透露，項目昨亦上載新一份銷售安排，由下周一（8月3日）起以招標形式發售52C號洋房The Haven，實用面積同為2,496平方呎，招標參考價約1億元，呎價約40,064元。

VICTORIA COAST 2房 2650萬售

華懋集團旗下薄扶林VICTORIA COAST，昨以招標形式售出A座9樓單位2，屬2房1套連工作間戶型，實用面積1,367平方呎，成交價2,650萬元，呎價約19,386元。

新地 （00016） 旗下荃灣形瑨，昨以招標形式售出22樓A室，實用面積594平方呎，屬3房間隔，成交價1,102.8萬元，呎價約18,566元。

此外，恒隆地產 （00101） 發展的九龍灣皓日，於周二（28日）突擊加推3號價單，涉及21伙，實用面積320至592平方呎，涵蓋1房至3房間隔，折實售價介乎747.6萬至1,332.3萬元，折實呎價21,627至25,291元。

九龍灣皓日加推 周六發售19伙

參考新價單，以31樓E室為例，實用面積320平方呎，價單定價864.3萬元，對比上一張價單中低一層、同面積的30樓E室，價單定價852.1萬元，兩者相差約1.4%，若計及樓層因素，料實際提價約0.4%。

發展商同日上載銷售安排，將於本周六（8月1日）發售19伙，當中14伙以先到先得形式出售，另5伙則以招標方式發售。