豪宅趁勢出擊有望延續旺市 [香港經濟日報] 2026-02-09

受惠於本港去年下半年起接連減息，加上股票市場向好，豪客紛紛把資金投入樓市，出現大手掃貨及價值不菲的豪宅市況向好，在市道轉旺下，多個豪宅項目趁勢出擊，有望延續旺市。

1月逾億交投26宗 一手例後新高

上月逾億元新盤交投錄約26宗，創一手例實施以來同期新高，若相比去年1月，當時整月僅有3宗大額成交，情況可謂差天共地。踏入2月，銷售氣氛亦能維持，僅4日時間，市場已錄得4宗逾億元新盤成交，即1日錄1宗，呎價均逾5萬元，表現甚為理想。

新股潮引內企資金 豪客紛入市

而去年下半年起，本港銀行兩度減息，經濟氣氛轉好，股票市場持續興旺，尤其是多隻新股排隊上市，當中不乏來自內地的大型企業，為本港引入更多資金。始終本港豪宅無論地段、景觀及配套均具有優勢，再加上供應量稀罕，具備一定抗跌力，樓價走勢亦穩定，自然成為富豪買家的吸納對象。

雖然下周新春長假期在即，但市場購買力尚未消散，相信待樓市「小休」過後，豪宅交投將繼續暢旺。發展商有見及此，自然加大推售力度，近期已頻頻為旗下項目軟銷，預料新春假期後，將有更多豪宅登場。

其中，位於黃竹坑的DEEP WATER SOUTH 6B期GRANDE BLANC，已於上周四（5日）上載樓書，該期數主打3房及4房戶，過往同區銷售的大單位，可謂價量具備。此外，鴨脷洲海旁道璟南全屬4房大戶，快將以現樓形式銷售。