美聯網上放盤量連跌三月 [信報財經新聞] 2024-07-29

據美聯物業網站資料顯示，7月（截至26日）錄得36036個網上放盤（包括放賣、同時放賣及放租單位），較6月（截至24日）輕微減少約0.3%，連跌3個月共2.65%。當中，叫價500萬元或以下的網上放盤按月多約1.6%；叫價500萬元或以下的網上放盤，以新界北區約15%增幅最勁。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，網上放盤數目連跌3個月，惟過去一個月減幅明顯收窄，較撤辣前的34877個上升約3.3%。

500萬元以下貨源增

布少明指出，雖然整體網上放盤數目按月微跌，但500萬元或以下的網上放盤明顯增加，相信是因為近月推售的新盤以低價出擊吸收市場購買力，令部分急需沽貨的業主減價，加上近期樓價下調，令部分原先叫價逾500萬元的網上放盤，跌落500萬元或以下的範圍。

若把7月網上放盤按金額劃分，500萬元或以下的放售盤按月增加約1.6%，成為按月升幅最大的金額類別。