筲箕灣東豪大廈1房272萬沽5個月賺50萬 [香港經濟日報] 2026-01-30

樓價回升，加速投資者沽貨，筲箕灣單幢樓東豪大廈1房，剛以272萬元易手，原業主持貨5個月，帳面賺50萬元離場，呎價更屬近3年高位。

中原區域營業經理鄭俊輝表示，上述成交為東豪大廈低層B室，實用面積200平方呎，1房，單位去年12月以298萬元放售，現獲上車客以272萬元承接，呎價13,600元，呎價為2023年以後高位。買家見上址位置便利，鄰近電車及港鐵站，加上印花稅僅需100元，加速決定入市自用。而原業主於2025年8月以222萬元購入，持貨5個月，轉手帳面獲利50萬元，樓價升值23%。

入伙盤朗天峰 1月暫錄12成交

另外，元朗新入伙盤朗天峰再添短炒成交，最新成交為2座低層J室，實用面積286平方呎，1房間隔，叫價368萬元，零議價獲上車客承接，呎價12,867元。原業主於2025年2月以301.5萬元一手買入，持貨11個月，帳面賺66.5萬元，升值22%。屋苑月內暫錄12宗成交，全數獲利離場。

而同屬新入伙盤的西沙SIERRA SEA亦再錄短炒獲利個案，市場消息指，最新成交為1A期5座低層C室，實用面積436平方呎，2房，望內園。原業主於去年5月以476.3萬元一手買入，現以613.8萬元沽出，呎價14,078元，持貨8個月，轉手帳面獲利137.5萬元，單位升價29%。