科技掛帥下的代理業變革 [香港經濟日報] 2025-02-20

現今世界既講求速度，講求新科技如何融入日常生活及各行各業中。行業的興衰及「進化」，比以前大大提速。以往動輒要數十年才能完成更替，但今天3至5年左右，整個行業就會產生巨大變化。

現代人普遍有共識，認為有競爭才有進步，願意競爭才會有突破。中國異軍突起的DeepSeek，加劇了東方及西方人工智能的發展及競爭，因為大家都需要在這個領域上爭逐「一哥」地位，同時也爭逐那深不見底的人工智能市場。

善用科技 成就出色地產代理

這樣激烈的競爭，推動發展的加速及進步，對人類的未來產生重大的變化。傳統或新興的企業，也加快了發展和變革。這些科技的發展將取代很多的工種，企業不但大幅減低成本，效率也大大提高。

對於消費者而言，科技也引領大家的消費模式改變。目前大多數消費者都是精明的，他們經常運用資訊科技去了解產品及市場的變化；例如一間餐廳的出品，當然需要去親身實地去品嘗，才可以感受到出品的好與壞，但因為資訊科技發達，消費者通過社交媒體很容易知道其他人的評價，或多或少就影響到消費者親身去品嘗的意慾；這種資訊科技所帶來的變化，不同的企業都不可視而不見。

地產代理行業何嘗不是在巨變當中？今天，置業者同樣是精明並善於運用科技，他們很多時首要的步驟是在網上媒體去搜尋一些自己合適的目標單位及資訊，並且會作詳細的比較，縱使業界也會有不少網上宣傳攻勢，但整體因為科技的發達，透明度就變得高，置業者很容易比較到產品的好與壞。

此外，今天的地產代理在工作上亦與以往有頗大的改變，他們除了仍要兼顧傳統的日常工作外，大部分都已經改變經營及宣傳的模式。現時代理會大量使用各式的社交媒體去做宣傳攻勢，吸引在網上找尋資料的潛在買家。

有些做得比較出色的地產代理，更逐漸成為地產界的「網紅」。他們的努力和改變，除了能夠達到一定的生意效應之外，亦能夠額外拓展一些相關的生意。所以，在今天科技與速度的年代，代理的工作時間表仍是排得滿滿的，出色的地產代理工作量更是不減反增，但換來的，當然是收入也成了正比地增加。