皇璧複式3000萬沽帳面蝕800萬 [香港經濟日報] 2026-09-25

市場連錄多宗大幅蝕讓個案，深井皇璧高層A室，實用面積2,413平方呎，屬於複式3房間隔，外望開揚海景，早前推出市場放盤，當時叫價4,200萬元，議價後以3,000萬元易手，呎價12,433元。

原業主2017年以3,800萬元購入，持貨約9年，是次易手帳面蝕讓800萬元離場，期內大幅貶值21%。

其次，油塘海傲灣2座高層K室，實用面積274平方呎，屬於1房間隔，剛以450萬元易手，呎價16,423元，原業主2019年以約614萬元購入，持貨7年帳面蝕讓164萬元離場，大幅貶值27%。