發展局長甯漢豪：北都開支 現階段未能估算 [香港經濟日報] 2023-05-04

就2021年《施政報告》中提出北部都會區發展願景，行政會議成員葉劉淑儀昨日在立法會會議上，就相關發展計劃的開支估算及融資方案提問。

發展局局長甯漢豪回覆指，現階段未能就整個北部都會區發展計劃的開支作出估算，並指在批出區內創科等產業用地時，會考慮如直接批地予政策局認可的龍頭企業，由其一手包辦土地平整及上蓋發展。

甯漢豪透過書面回覆指，北部都會區多個發展項目和交通基建設施仍在規劃研究階段，稍後需就工程進行詳細設計、確定立項優次和分期施工安排，現階段未能就整個北部都會區發展計劃的開支作出估算。

她指出，北部都會區透過重新規劃和收回清理農地和棕地、鋪設基建等，改造新界北部。這些工作大多是政府行為，相關收地安置補償開支和工程費用，將繼續主要由政府承擔。

深化合作 批地予企業包辦發展

與此同時，政府會深化公私營合作，透過「加強版傳統新市鎮發展模式」，讓土地業權人以原址換地方式在新發展區內進行住宅、商業和相關發展，借助市場力量提速提量，亦有助政府管理發展項目的資金流。

此外，在批出區內創科等產業用地時，當局會配合相關政策局的產業政策，考慮公開招標以外的撥地方式，例如將土地批給認可的龍頭企業，由其一手包辦土地平整和上蓋發展。