發展局指大型機器難入工廈 棕地難一換一 [香港經濟日報] 2022-11-23

政府透過多層工廈重置新界區棕地，立法會發展事務委員會昨日舉行會議討論，發展局局長甯漢豪表示，因部分經營者有大型機器難入工廈，無法為原本在土地上的產業進行「一換一」的調遷安排。

根據發展局建議，將在洪水橋/厦村新發展區，及元朗南發展區預留72公頃土地，以公開招標方式出售用地，要求管理機構將不少於3成的樓面面積交由政府管理，出租給棕地作業者5至10年，租金與現時棕地市場水平相若，首批5幅土地將於下年內正式招標。

議員促政府訂機制及協助

立法會議員劉國勳在會上表示支持，形容是有規模、有系統地安置作業，比過去進步，不過他關注需要安置的作業遠超政府推出的土地，促請政府訂立公平透明分配機制及對作業者在空窗期的協助。

甯漢豪表示，多層大廈最早2027年才落成，分配細節未定，但不會採用競投方式，相信會由政府分配，局方會分析需要安置的行業性質，屆時按作業類別及對經濟重要性分配。她又指，明白工廈落成的時間未必能夠配合搬遷方案，局方正整理新界土地資料。

部分經營者有大型吊臂等機器，或不適合搬入工廈，甯漢豪稱，因此無法做到「一換一」調遷安排，政府會另外透過金錢補償，並會為租用私人土地，提供規劃許可和豁免書申請提供諮詢服務，期望地政總署可協調溝通，又計劃另開職位專責處理及督導搬遷個案。