甯漢豪：1800宗閒置官地以短租批出最長年期60年 [香港經濟日報] 2026-01-22

地政總署會按社會需要以短期租約形式批出閒置官地，發展局回覆立法會查詢時披露，透過直接批出年期逾10年的租約有約1,800宗，最長一份長達60年，租予巴士員工食堂之用。

根據發展局指，地政總署通過招標或直接批地的方式批出短期租約，以支援各項與經濟民生有關的活動，並為政府帶來租金收入，固定租期一般為1年到5年不等，最長不超過7年，在固定租期屆滿後，通常重新招標或按情況獲續租。

去年施政報告提出，可續租至最長合共21年的租約，主要惠及經濟用途用地，協助業界營商投資，相關措施會在今年第一季內推出。

根據發展局披露過去5年批出短期租約數據，共批出約503份短期租約，涉及面積達2,861萬平方呎，相當於27個啟德青年驛站的大小，包括作公眾收費停車場、教育、社會福利、工場、露天或有蓋存放、船廠等用途。

1550宗長期短租 公共事業用途

另外，發展局局長甯漢豪亦披露，根據地政總署備存的統計，透過直接批租累計年期超過10年的租約有約1,800宗，當中1,550宗涉及需重置業務所批出的短期租約，例如船廠，或者是巴士車廠等公共事業或專營權業務用地，續租最長的租約年期為60年，租予作巴士員工食堂之用，以配合比鄰尖沙咀碼頭巴士總站的營運。

政府以短期租約而非地契形式批出土地，可建基於多個考慮，包括土地本身只可供短期使用作某用途等。

甯漢豪指，個別較長租約大多有其政策或歷史原因，日後批出新租約時會全面考慮並作出適當平衡。