瑅海今首輪賣138伙收逾萬票超額71倍 [香港經濟日報] 2026-11-06

11月首個新盤今開賣，紅磡瑅海今價單發售138伙，折實售價598萬元起，並於昨截收逾10,000票，超額逾71倍。

信置 （00083） 、招商局置地 （00978） 及市建局合作發展的瑅海，今日展開首輪銷售，當中包括價單單位138伙，涉及14伙1房及124伙2房，實用面積339至470平方呎，扣除最高15%折扣後，折實售價介乎598萬至957.1萬元，折實呎價介乎16,959至20,991元。

入場單位為1座9樓C2單位，實用面積339平方呎，1房，折實價598萬元，呎價17,640元；最低呎價為2座6樓C2單位，實用面積384平方呎，2房，折實價651.2萬元，呎價16,959元。

項目首輪於昨日截票，共收逾10,000票，以價單138伙計，超額逾71倍。

銷售當日將分A、B組兩個揀樓時段，當中A1組客須買4至6伙指定單位，A2組買家則須選購2至3伙指定單位，另B組則可揀最多2伙。

與此同時，項目同日亦以招標形式發售12伙，均為海景3房，分布於第1座15至20樓的A1及A3單位，實用面積介乎668至690平方呎。

芊御單日沽3伙 吸金1755萬

其他新盤方面，長實 （01113） 旗下沙田名日‧九肚山，昨日沽出連天台特色戶，位於2座25樓A室，實用面積1,217平方呎，屬於4房雙套間隔，另連444平方呎天台，連同車位以2,650萬元售出，呎價約21,775元。市場消息指，買家為內地客，計劃來港度假時自用。

長實營業經理詹勳榮表示，項目自開售以來累售244伙，合共套現逾39億元；現僅餘22伙實用面積逾千呎的3房及4房，包括最後1伙4房連天台特色戶。

新地 （00016） 旗下的元朗芊御，同日售出3伙，單日吸金約1,755萬元。

成交單位包括第1座17樓P室，實用面積359平方呎，2房間隔，成交價576.8萬元，呎價16,067元，以及第2座3樓及15樓H室，實用面積均為391平方呎，2房間隔，成交價分別為579.4萬及597.8萬元，呎價14,818及15,289元。