清水灣前邵氏片場 批建23幢分層及14獨立屋 [香港經濟日報] 2022-04-20

評為一級歷史建築的清水灣前邵氏片場，獲屋宇署批建14幢3層獨立屋，以及23幢樓高6層至11層的分層住宅，總樓面約105.1萬平方呎，將成為區內大型住宅項目。

總樓面面積達105萬呎

位於清水灣道的前邵氏片場，早於60年代開幕，曾是全球最大私營影城，並於2015年評為一級歷史建築。業主先後於2006年及2014年向城規會申請將項目發展為商住項目，而業主復星國際於2018年9月再就項目向城規會申請興建住宅及商業等綜合項目，擬建749個住宅單位、183間酒店客房等，而邵氏行政大樓、比鄰的片倉、配音室等均會原址保留，2019年3月獲城規會批准，而住宅部分亦獲屋宇署批出。

該項目最新獲屋宇署批准興建14幢3層高的獨立屋、23幢樓高6層至11層的分層住宅（部分需在2層地庫或1層停車場之上興建）及1座會所，總樓面面積約105.1萬平方呎。

另外，屋宇署亦批出九龍高山道26號及新柳街2A至2C號項目，最新獲批1幢18層高（另設4層平台）的商住樓宇連住客康樂設施，住用總樓面涉約2.74萬平方呎，非住用樓面則涉約5,515平方呎。上述地盤去年進行強拍，並由TKS Limited以底價1.36億元成功統一業權。

而去年由第一集團以2.5億元購入的九龍塘根德道20號項目，最新獲該署批准興建1座3層高的獨立屋，總樓面約6,517平方呎。

商業項目方面，由永倫集團購入的尖沙咀金馬倫道6號及6A號項目亦獲批建1幢樓高18層的商廈，總樓面面積約2.94萬平方呎。