海翩滙開放式租1.9萬 呎租70元歷史新高 [香港經濟日報] 2026-10-30

租金續升，將軍澳海翩滙海景開放式戶，以呎租70元租出，創屋苑歷史新高。

香港置業首席分區董事劉浩勤表示，將軍澳海翩滙3座中層H室，實用面積271平方呎，向東南，望海景，開放式間隔，月租1.9萬元，呎租70元，創屋苑歷史新高。

業主2019年以575萬元購入，持貨7年，料可享租金回報率4厘。屋苑10月暫錄4宗租賃，較上月減少1宗，實用呎租則由上月的43元，升至目前的51元。

另外，新近入伙盤一手業主享高租金回報。中原高級資深分區營業經理李偉寧表示，柴灣海德園3座極高層C室，實用547平方呎，2房間隔，向東南，享海景，最新以2.9萬元租出，呎租53元。新租客為外籍夫婦，心儀海德園交通便利。業主於今年4月以1,038.6萬元一手購入，收樓後迅速租出，現享約3.4厘租金回報。

UNI Residence一房 租金回報4.4厘

再者，大圍新晉屋苑UNI Residence暫錄2宗租賃成交，其中，中層E室，實用292平方呎，1房間隔，獲同區客議價後以1.7萬元承租，呎租58元。業主去年5月以462萬元購入，料享約4.4厘租金回報。

另外，市區單幢物業睿峰西翼中層G室，實用325平方呎，1房戶。向北享開揚景，放租僅1日即獲O區外租客承租，月租1.75萬元，呎租54元，屬市價水平。業主於今年7月以約540萬元購入，料可享租金回報逾3.8厘。