UNI Residence天台特色戶 招標意向呎價3萬起 [香港經濟日報] 2026-10-30

永泰地產 （00369） 與萬科香港合作的沙田UNI Residence，累售196伙佔全盤逾8成。項目周四（29日）首度開放頂層天台特色戶示範單位，發展商將以招標形式推出，意向呎價約3萬元。

永泰地產執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，項目取得入伙紙後收樓情況理想，至今累售196伙，佔全盤240伙逾8成，套現逾10億元，最高成交呎價達22,669元。因應市場對區域內頂層特色戶需求殷切，決定首度開放32樓B室現樓示範單位。

他預計該單位最快於周末起接受買家預約參觀，並隨即安排招標發售，參考區內同類特色戶呎價達4萬元，預料意向呎價約3萬元起，形容價格具吸引力。

該單位為實用面積607平方呎的3房套間隔，樓高達4米，採開放式廚房設計，並附設216平方呎專屬天台，住戶可乘公用電梯直達天台樓層。單位坐向東南，享獅子山景及城門河雙重景致。

近日新盤銷情熾熱，恒地 （00012） 牽頭的啟德天瀧3日內連沽兩伙，昨日以4,773萬元沽出8座6樓B室，實用面積1,298平方呎，4房雙套連工作間，成交呎價36,772元。

此外，會德豐地產旗下黃竹坑DEEP WATER SOUTH 6B期GRANDE BLANC昨沽出1B座16樓A室。單位實用面積918平方呎，間隔屬3房套加工作間連洗手間，成交價3,550.8萬元，呎價38,600元。項目開售至今累售214伙，合共套現40億元。

另外，原本由樂風發展、目前由項目小股東銷售的九龍界限街THE BOUNDARY，據成交紀錄冊資料顯示，最新沽出16樓C室，實用面積210平方呎，屬於開放式戶型，成交價389萬元，實呎18,524元。