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洪水橋商業用地用途事件簿 [明報] 2024-08-29

  • Aug 29, 2024
  • 1 min read

5月9日


有發展商會見多間傳媒,倡議鄰近洪水橋站的商業用地加入住宅元素,純商業樓面規劃中將40%樓面改為住宅或混合用途,若政府不考慮調整用途,或放棄接納補價建議書


5月10日


發展局常任秘書長(規劃及地政)何珮玲出席立法會財委會會議時說洪水橋區內有其他住宅地,強調洪水橋作為專業服務樞紐需有一定商業樓面面積


5月22日


發展局長甯漢豪在now節目《大鳴大放》稱,近日有發展商反映洪水橋用作辦公室的樓面太多,她說土地規劃非「鐵板一塊」,只要比例及定位不影響洪水橋商貿中心定位,政府願意溝通


8月28日(昨日)


發展局在社交媒體發文稱經考慮後,初步認為在不影響新發展區的產業定位下,洪水橋站兩旁的商業及商住混合用地,或有條件將不逾20%的非住宅用途樓面面積改為住宅用途

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北角月園街地盤1.2億放售 [香港經濟日報] 2026年7月28日

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紅磡庇利街項目收7標書估值最高58億 [香港經濟日報] 2026年7月28日

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市建局紅磡庇利街今截標估值最高58億 [香港經濟日報] 2026-07-27

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