河套港園區首批地6標競逐今年內揭盅 [香港經濟日報] 2026-09-01

北部都會區發展持續推進，河套香港園區首批用地招標已於昨（8月31日）截標，共接獲6份標書，涵蓋高端科技產業及大型綜合企業，預計今年內完成批標並公布結果。

是次招標為園區首個邀請市場參與的發展項目，共推出兩組地塊，涉及4幅用地，各自包括1幅創科用地，投標企業可選擇同時就一幅人才公寓用地投標。

招標採用「雙信封制」，技術建議及價格建議分別佔評分比重70%及30%，投標者須就前期一筆地價及承諾的分期租金提出建議。

4地涵蓋科研及人才公寓配套

根據資料，P1地塊的創科用地佔地3.4萬平方呎，可作研發包括濕實驗室或辦公室等用途，最高總樓面30.2萬平方呎，可同時選購P17地皮興建人才公寓，涉及樓面9.2萬平方呎。

另一組招標的P3B地塊佔地約3.1萬平方呎，可作乾實驗室或乾濕兩用實驗室，最高總樓面分別為33.9萬及26.7萬平方呎，亦可選購P18地塊作人才公寓，涉及約9.2萬平方呎樓面。