恒地前香檳大廈重建項目周五再闖關 [香港經濟日報] 2026-09-02

恒地 （00012） 尖沙咀前香檳大廈重建「一波三折」，重建計劃在今年5月遭城規會否決後，將在本周五（4日）覆核再闖關，不過規劃署表態不支持，恐再度遭到否決。

恒地的方案是以重建為35層高酒店，提供159間客房，地積比率15倍，較分區大綱圖規定的12倍增加2成。規劃署方面指，申請人在覆核階段未有提出重大的新方案，去實質回應城規會原先對於交通影響、視覺影響等方面的憂慮。

不過，規劃署亦承認，有關項目的地盤面積、樓齡均符合政府鼓勵舊區重建的方案，按照有關先導計劃容許7區重建項目增加2成地積比率。

由財團持有的西貢沙下項目由鄉村式發展改成「住宅（乙類）」用途，諮詢期間接獲5份公眾意見，包括擔心項目樓高10層會破壞西貢海旁低密度及休憩特色等，不過規劃署方面認為，申請方案符合交通、視覺及環境評估，且項目地盤內66%位置只准興建最多3層高，符合西貢海旁低矮發展原則。