比華利山別墅4房3廳空間寬敞 [香港經濟日報] 2024-05-31

盤踞於大埔三門仔路上，前臨船灣、吐露港景致的大埔比華利山別墅，為區內數一數二以洋房為主的豪宅，合共3期發展，提供約535個單位，當中2期屬住客會所，住宅分布於第1及3期身上，又以1期的規模最大，戶型多達7種，包括現正放售的湖景道4房洋房戶。

大埔比華利山集洋房及排屋於一身，洋房高低、錯落分布，大部分單位可享開闊的海景，當中以1期的戶型選擇最多，由套3房另書房，至5房雙套房，另部分洋房均備有泳池等配件，但大部分洋房均有花園、天台及車庫，放售的1期湖景道單號獨立洋房亦不例外，實用面積為1,902平方呎，現以2,100萬元放售。

高樓底 貴氣十足

此洋房為4房套房3廳間隔，地下設有車庫，可停泊兩部車，主要的客、飯兩廳置於底層，前、後配備平台、花園，其樓底極高的賣點，可於客廳天花配置豪華的水晶吊燈，盡顯業主的氣派，再配以雲石花紋的地磚，兩廳貴氣十足，而客、飯廳有梯級作區間，層次分明。同層設有廚房，三面牆身均設有工作枱，大件頭家電均可收納整齊之餘，尚有充裕空間讓多人同時備餐。

套4房 叫價2100萬

1樓為2間客房及家庭活動廳所在，間隔同樣四正、寬敞，樓底高的優點，可讓房間均可向高空發展，另，同層的家庭活動廳亦見空間實用。沿樓梯而上，為偌大的主人套房及另一間客房所在，主人套房集衣帽間、套浴於一身外，尚可騰出一牆身設置頂衣櫃，足見其闊落、實用的賣點；另套浴同時配備淋浴間及浴缸設施。

屋苑規模偌大，同時為住戶提供多元化會所設施，包括無邊際泳池、宴會廳、電影院等，另有住客專車至港鐵大埔墟站，方便住戶進出。

而據美聯網頁資料，大埔比華利山別墅現有約70個單位放售，叫價由約1,400萬元起，而與上述放盤洋房面積相若單位，門檻由約1,800萬元起，至於同類面積單位成交，於今年4月錄得，為湖景道單號洋房，實用面積1,902平方呎，成交價約1,735萬元。