標準流浪會長沽懿峰3房17年蝕176萬 [香港經濟日報] 2026年3月11日

二手市場連錄蝕讓成交，其中標準流浪會長莫耀強家族，剛以約3,400萬元售出西半山懿峰3房單位，持貨約17年帳面蝕讓176萬元。

成交單位為，西半山懿峰高層B室，實用面積1,398平方呎，屬於3房間隔，原業主為標準流浪會長莫耀強家族，早於2009年以3,576萬元購入，日前以3,400萬元易手，呎價24,320元，持貨約17年，帳面蝕讓176萬元。

據了解，莫耀強家族早於2009年以約8,452萬元，購入懿峰高層A及B室，A室於2017年樓市高峰期以6,500萬元易手，帳面獲利1,624萬元。換言之，該家族投資懿峰帳面獲利1,448萬元。

資料顯示，莫耀強是標準錶針及配件廠有限公司主席及莫氏宗親會成員，屬本地老牌家族。莫氏對豪宅一向甚鍾情，近幾年於物業市場相當活躍，曾買賣過北角維港頌、上環聚賢居及銅鑼灣尚巒等豪宅。

另外，西營盤星鑽高層G室，實用面積394平方呎，屬於1房間隔，剛以918萬元易手，呎價約23,299元。區內代理透露，原業主為「余均益辣椒醬」創辦人家族成員，於2018年以1,023萬元購入，是次易手帳面蝕讓105萬元或10%。

黃竹坑站揚海 年半貶值2成

另一方面，黃竹坑站揚海2A座高層A室，實用面積955平方呎，屬於3房間隔，原業主2024年以3,356萬元購入，剛以約2,700萬元易手，持貨約1年半，帳面蝕讓656萬元離場，期內貶值20%。