樓市交投減 地產代理轉行增 [星島日報] 2023-01-04

　　　地產代理監管局最新數據顯示，截至2022年12月底，本港持牌地產代理共有41107人，連續4個月下跌，累積減少577人，創2021年7月之後接近17個月新低。

　　地產代理人數連月減少，與樓價下跌及成交下降有關，特別是去年9月本港開始跟隨美國加息之後。土地註冊處資料顯示，去年9月送交登記的所有類型樓宇買賣合約，按月減少7.7%至4835份，10月份按月減少8.1%至4443份，11月按月減少16.4%至3713份，市場估計12月會再減約4%至3565宗，與地產代理人數走勢相若，同樣連跌4個月。 地產代理主要收入來源為佣金，樓價下跌及交投減少，直接影響他們的收入，部分「開唔到單」代理索性轉行，令到代理人數持續減少。另外一個原因是代理行積極開源節流，不斷優化分行網絡，分行數目減少下，前綫代理亦跟隨減少。

　　不過，隨着內地通關在即，近期樓市交投好轉，假如情況持續，相信代理人數可回穩。