林健鋒：洪水橋產業園 未來或發債 [香港經濟日報] 2026-05-18

候任洪水橋產業園董事局主席林健鋒表示，會與政府持續溝通，為有需要企業提供租金、免稅等方面協助，未來會考慮發債，並與各界別合作吸引資金流入。

洪水橋產業園公司今年1月成立，立法會財委會上周五（5日）通過撥款100億元，注資洪水橋產業園公司。獲委任為董事局主席的行政會議成員林健鋒表示，希望向工商界或其他界別合作，吸引外界資金流入，並參與共同研發。他透露，若未來企業進駐後資金不足，會考慮發債，但也認為產業園收益不止估算的初期每年40億，相信未來可帶動香港整體收益。

被問應否納入審計署審計，林健鋒稱由政府決定，但強調如果每件事都綁手綁腳，根據程序去做，就失去個速度，表明會「以民為本、應使則使」。

海外企業查詢 可否先租後買地

林健鋒表示，近日不少海內外企業都表示有興趣進駐，查詢產業用地可否「先租後買」或簽訂較短期租約，又稱有美國朋友有意來港建大數據中心，「反而地產界少一點，但都有問周邊如何發展。」

他說，不會「一本經書讀到老」，若有企業須用地生產高科技產品，或未能負擔租金，或會考慮「特別的處理方式」；若企業提出特別需求，均會向政府反映。他舉例指，過去曾向政府申請就某些特別用地提供5年免稅，但現時法例不允許，未來會繼續與政府溝通。未來將會會視乎相關企業對港貢獻，決定提供甚麼優惠。

林健鋒表示，現時首要是招聘行政總裁及組織團隊，同時會向政府提出周邊環境配套建議，不希望「好死板」，並會為優質企業量身訂造方案，希望將產業園打造成一個「品牌」，推動香港企業和科研發展。