東半山4房7898萬沽威利閣2年跌價6% [香港經濟日報] 2025-10-22

股市表現理想，帶動豪宅交投回勇，二手豪宅市場連錄多宗買賣，其中東半山威利閣4房以7,898萬元易手。

成交單位為東半山司徒拔道威利閣中層A室，實用面積2,344平方呎，屬於4房間隔，去年年初開始放盤，當時叫價9,600萬元，多次調整價格後，日前以7,898萬元易手，呎價約33,695元。

資料顯示，威利閣二手交投並不活躍，最近一宗成交追溯至2023年4月，中層B室以8,380萬元成交，相差約2年同類單位造價相差約6%。

禮頓山1240呎 連車位4650萬成交

其次，跑馬地禮頓山2座中層A室，實用面積1,240平方呎，連車位以約4,650萬元易手，呎價約37,500元。原業主2009年以約3,060萬元購入，持貨約16年帳面獲利1,590萬元離場。

再者，同區山光道紀雲峰中層D室，實用面積1,531平方呎，原業主2012年以約3,877萬元購入，剛以約3,988萬元易手，帳面獲利約112萬元離場。

至於九龍區方面，市場消息透露，何文田京士柏山6座高層A室，實用面積1,230平方呎，屬於3房間隔，剛以2,780萬元易手，呎價約22,602元。業主早於2000年以約1,638萬元購入，持貨25年帳面獲利1,142萬元離場，期內升值約70%。