李根興：3大因素下半年舖市向好 [香港經濟日報] 2025-06-24

最近商舖買賣有增，盛滙商舖李根興（Edwin）認為，下半年有3大因素利好舖市，上半年向好的狀況可維持。

近月舖市交投量上升，如尖沙咀加拿芬道、厚福街連錄買賣。Edwin指，上半年因利息回落，令交投增加，而下半年3大因素可支持，「只要利息維持偏低，投資舖位4厘以上回報便開始吸引。此外，遊客持續訪港，而投資移民令買舖個案上升。」他又提到，內地品牌來港租舖可支持舖市，「本地品牌不少在經營上面對挑戰，擴充意慾較低，反而內地品牌在港插旗，有利舖市。」

再沽貨難免蝕讓

至於基金部署上，近期盛滙商舖把握低息環境出貨，並連環蝕讓，他指下半年仍以沽貨為主，難免蝕讓，「最近不少準買家還價，未來數月仍以沽貨為主，相信當中不少屬蝕讓，但最重要是先套現。」