會德豐夥培新17億 統一雲地利大廈業權 [香港經濟日報] 2022-03-15

發展商收購舊樓補充土地儲備，當中由會德豐地產申請強拍的跑馬地雲地利道15號雲地利大廈，昨日舉行公開拍賣，在無對手下，由會德豐以底價17.32億元統一業權，並將與培新集團合作發展豪宅項目，預計2025年推售。

黃光耀料3年後推出

會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團一直以不同途徑補充土地儲備，今次為集團於今年以來首幅購入的地皮，將發展為優質豪宅項目，並首度夥拍培新集團合作，將盡快開展相關程序，料於3年後能推出市場。

雲地利大廈於1963年落成，樓齡約59年，涉及67伙，屬於9層高舊樓。大廈由2018年10月開始申請強拍，佔地約17,595平方呎，以地積比率5倍重建，可建樓面即約87,975平方呎，現時以底價17.32億元成交，每呎樓面地價約1.97萬元。

今年至今，土地審裁處僅錄得4宗強拍申請，較去年有明顯減少。第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指，今年強拍批出的數量預計會少於去年，近期受疫情困擾，導致法庭停止運作，延遲不少相關申請。本來有數宗強拍個案排期審訊，暫時仍未能知道將押後至何時。