新盤單日沽逾40伙BLUE COAST呎售23530 [香港經濟日報] 2025-10-30

一手交投持續向好，昨單日逾40宗成交。

長實 （01113） 及港鐵 （00066） 合作發展的黃竹坑BLUE COAST，昨日錄3房成交，為第5座33樓D室，實用面積770平方呎，成交價1,811.8萬元，呎價23,530元。

會德豐地產旗下將軍澳日出康城SEASONS系列，昨日連沽4伙，涉資約2,896.7萬元。其中PARK SEASONS錄大手客連購2伙，分別為第2A座63及65樓B室，實用面積496平方呎，均為2房梗廚設計，成交價785.1萬及786.7萬元，呎價15,861及15,829元。

SEASONS系列累售1502伙 套93億

另外，GRAND SEASONS亦售出2伙，其中第1A座40樓A室，實用面積443平方呎，2房，成交價675.9萬元，呎價15,257元，以及第1B座11樓F室，2房間隔，實用面積448平方呎，以649萬元成交，呎價14,487元。整個系列累售1,502伙，套現逾93.4億元。

VAU RESIDENCE沽5伙 涉逾3200萬

至於系內藍田山莊KOKO HILLS系列則售出3伙，包括KOKO HILLS第3座19樓D單位，3房1套連儲物房，實用面積769平方呎，成交價1,496萬元，呎價19,464元，以及KOKO RESERVE第1座7樓D單位，實用面積520平方呎，2房連儲物房間隔，售價988.5萬元，呎價19,010元。另外KOKO ROSSO則售出7座22樓A單位，2房，實用面積446平方呎，成交價879萬元，呎價19,709元。

再者，萬科香港發展的何文田VAU RESIDENCE，昨錄得5宗成交，涉及金額逾3,200萬元。據市場消息指，相關成交由同一組買家購入。

據成交紀錄冊顯示，成交單位實用面積介乎264至283平方呎，成交價介乎624.4萬至663.7萬元，呎價約22,166至約23,960元。

新世界 （00017） 及遠展 （00035） 合作的啟德柏蔚森II，再售出2伙，其中第2座11樓N單位，實用面積403平方呎，屬2房設計，成交價774.9萬元，呎價19,228元。

整個系列自現樓以來已火速售出97伙，套現逾7.2億元；而全盤開售至今累售754伙，套現逾52億元。

此外，太古地產 （01972） 旗下的柴灣海德園1期，沽出第2座29樓F室，實用面積418平方呎，1房，成交價703萬元，呎價16,818元，為項目本月第3宗成交。

恒隆 （00101） 發展的九龍灣皓日，同日售出21樓K室，實用面積為440平方呎，採用2房開廚設計，成交價約758萬元，成交呎價約17,232元。