新盤兩日銷31伙 連挫三周 [信報財經新聞] 2024-08-12

一手住宅市場缺乏焦點新盤發售，過去周末兩天（10日至11日）全港新盤物業只有約31宗成交，連跌3個周末，並創近5個周末新低，較前一個周末（3日至4日）錄得約51宗，按周再挫39.2%。

星星地產（01560）元朗宏業西街現樓住宅項目雨後，在過去周末兩天共售出8伙，屬銷情最多新盤。該盤昨日發售41伙，包括11個屬下調定價的J室兩房連書房單位，即日售出7伙，另外於上周六（10日）沽出1個1房單位。

星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示，該盤減價獲得承接，周末售出8伙，共套現逾5000萬元。項目累售298伙，佔全盤單位近90%。

高臨標準戶破頂 呎價26518

資本策略（00497）佐敦彌敦道350號九龍諾富特酒店重建項目高臨，上周六以先到先得形式推售32伙，共售出6伙，套現約5542萬元。其中A1座22樓A室，實用面積707方呎，成交價1874.8萬元，呎價26518元，創項目標準戶呎價新高紀錄，買家為國外人士。資本策略地產有限公司執行董事何樂輝指出，項目累售158伙，套現逾12億元。

中洲置業沙田火炭星凱．堤岸周末兩天沽出4伙，總值逾6560萬元。中洲置業營銷策劃總監楊聰永說，星凱．堤岸昨日透過招標形式，售出5座50及51樓A室，屬全盤面積最大的單位，實用面積2001方呎4房戶，內置樓梯連接772方呎天台，成交價4603萬元，呎價23003元。項目8月至今已錄11宗成交，套現逾1.48億元。

長實（01113）及新地（00016）合作發展的屯門第55區小秀大型發展項目飛揚第1期，周末兩天錄2宗成交。長實營業部助理首席經理楊桂玲透露，成交包括1個3房及1個2房單位，合共套現1486.1萬元。

長實營業經理詹勳榮稱，沙田名日．九肚山昨日沽出1座5樓A室，實用面積1213方呎4房戶，成交價1783.2萬元，呎價14701元。