新盤兩日逾110宗成交堅尼地道33號沽21伙 [香港經濟日報] 2025-08-11

一手市場共錄約111宗成交，其中灣仔單幢新盤堅尼地道33號昨（10日）首輪銷售30伙，至傍晚累沽約7成單位，並推36伙。

過去周六及日（9及10日）一手市場共錄約111宗成交，成交主要來自TDS及富合置業合作發展的堅尼地道33號，項目昨首輪銷售30伙，截至下午6時沽出21伙，佔約7成，套現逾4億元。市場消息透露，有一組大手客斥資逾4,100萬元，購入項目1伙3房及1伙1房單位，用作長綫收租投資。

發展商昨隨即加推2號價單涉36伙，單位的實用面積介乎360至1,033平方呎，發展商不設任何樓價折扣，價單定價811.8萬至3800.3萬元，價單呎價22,550元至36,789元，戶型涵蓋12伙1房、12伙2房及12伙3房單位。

對比兩張價單，2號價單中的17樓NORTH單位實用面積360平方呎，價單定價1077.2萬元，較1號價單的16樓NORTH單位（面積及景觀相同）價單定價1026.8萬元，加價達約4.9%。

維港‧灣畔 兩日吸引2千人參觀

另外，將軍澳日出康城凱柏峰系列周六共沽10伙，單日套現逾5,100萬元，而凱柏峰II將於今日推售40伙，折實售價入場單位為2A座9樓D室，實用面積301平方呎，折實價約430.4萬元，呎價約14,300元，另以招標形式開售32伙。

而啟德澐璟錄昨日錄3宗成交，其中一宗售價高達8,836.71萬元，單位為2座18樓A室，其實用面積約1,909平方呎，連1車位售出。如與對上一周同期相比，一手兩日成交按周微升約5%。同區維港‧灣畔於周六及日，開放會所及現樓單位予公眾參觀，中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目現樓開放兩天共吸引逾2,000人參觀，短期內將公布首輪銷售安排。