新田創科地 可採限制性競投 [香港經濟日報] 2023-05-24

立法會昨討論新田科技城規劃，有議員關注落成時間表，亦擔心科技城最終會改劃成住宅，發展局局長甯漢豪則指，今年內會有整個北部都會區的行動綱領及時間表，強調「唔會空口講完就算」。

政府年內制定北都時間表

她表示，特首早前已經表明將於今年內制定整個北部都會區的行動綱領及時間表，認為大家可以放心，「唔會空口講完就算。」

同時，有議員指，目前公私營房屋比例維持七三比，質疑科技園能否提供足夠的工作機會予市民，她亦同意項目的公私營比例需有彈性，但目前只列用現有的比例作技術評估，落實時會再按創科產業作合適的調整。

另外，有議員亦質疑，如以非公開招標方式批地，當局會否規定住宅、辦公或實驗室的比例，擔心創科用地會「妹仔大過主人婆」。

她則指，不是所有新田創科用地採取公開招標、價高者得的模式招標，為配合產業發展，除了直接批地，亦可採取限制性競投的手段。她亦強調，如以上述方法批地，不會「無皇管」，將於批出土地後在土地註冊處公開批地條款以及所收地價，發展局與創科局稍後會合作制定政策框架。

她期望進駐創科用地的企業貨真價實，有可能透過地契連結的「營運協議」監管，如進駐企業嚴重違反協議，政府可進場收回土地。