新地2711萬購洪水橋農地 ［香港經濟日報］ 2022-03-25

洪水橋發展加快發展商收地步伐，區內5塊合共5.1萬平方呎的農地剛以2,711萬元易手，平均呎價約530元，新買家料為新地（00016） 或相關人士。

5塊地合共5.1萬呎

據資料顯示，該批農地涉及丈量約份124約地段1628號、1639號餘段、3515號A分段、3616號，以及丈量約份130約地段1733號，合計面積約5.1萬平方呎，屬於分散在洪水橋、藍地的5批農地。

當中面積最大的一幅為丈量約份130約地段1733號，位於藍地亦園村西面、近港深西部公路，面積約3.4萬平方呎，不過用地規劃將會是「政府、機構或社區」用途，相信發展潛力有限。至於另外兩幅涉及丈量約份124約地段1628號、1639號餘段，則位於近將來洪水橋站的西北面，規劃作為「其他指定用途（企業及科技園）」，但面積只有1萬多平方呎。

據了解，新買家為豐星有限公司，註冊董事為律師孔雪珊、雷耀輝，過往曾替新地處理收地，包括去年豐星以3,467萬元收購洪水橋、屯門藍地一帶9幅零散農地，面積合共約6.5萬平方呎。相信發展商透過「儲地」形式，慢慢收購區內具潛力土地並整合發展，以迎來洪水橋及北部都會區發展商機。