新入伙蔚藍東岸3房租1.6萬 [香港經濟日報] 2024-02-26

新近入伙物業備受租客追捧，油塘蔚藍東岸同日連環錄得3宗1房單位租賃，月租約1.6萬元，實用呎租約45元。

市場消息指，剛過去的周六、日，蔚藍東岸租賃活躍，其中5座中層K室，實用350平方呎，為1房間隔，開放的廚房設計，以1.58萬元租出，實用呎租45元，屬市價水平，業主於2020年12月以664萬元購入，現可享租金回報率2.9厘。

而同日同座2戶中高層J室亦獲承租，單位實用面積同屬352平方呎，分別以1.58萬及1.6萬元租出，呎租約為45元。

長沙灣佳悅 呎租49元

另外，長沙灣單幢樓佳悅1房單位租出，美聯分行營業經理李健暐表示，最新低層D室租賃，實用面積283平方呎，向西南，外望樓景，業主以1.5萬元放租，2星期後獲外區客議價至以1.38萬元租入，租客心儀屋苑剛入伙，單位全新，故睇樓2次承租，實用呎租49元，低於市價約8%。業主於2022年12月以540.9萬元購入，現享回報約3.1厘。

此外，港鐵奧運站海桃灣2房放租2天零議價獲承接。單位為3座中層D室，實用面447平方呎，向東望開揚市景，業主以2.2萬元放租僅2日，即吸引同區客心儀單位裝修企理而承租，實用呎租49元。業主於2014年以約670萬元購入，現享回報約3.9厘。