文錦渡管制站設施搬遷 釋地發展商住 [香港經濟日報] 2025-02-14

政府推動新界北新市鎮，包括搬遷文錦渡管制站設施至香園圍一帶，以騰出土地作住宅及混合用途，據當局披露，興建新管制站的工程最快2026年底展開，預計2031至32年完成，屆時將可釋出土地。

新界北新市鎮規劃包括在羅湖/文錦渡發展商住項目，成為綜合發展樞紐，需要改造有關文錦渡管制站的功能，包括搬走現有鮮活食物過境及測檢設施，將文錦渡轉型成為純旅檢口岸，以騰出土地作發展。

搬往香園圍 2026年展工程

新測檢設施將會遷往香園圍口岸一帶，據環境及生態局、食環署向區議會提交文件顯示，將選址在香園圍口岸東北面，佔地約3萬平方呎，將會興建3幢建築物，包括食物管制大樓、活生食用動物臨時存放綜合樓，以及污水處理機房，樓高大約3層，總樓面約19.4萬平方呎。

同時會進行一系列擴闊行車道的工程，整體工地面積約5公頃，其中約3公頃屬於私人土地，需要進行收地。

按照當局時間表，食環署會在下季向城規會提交規劃許可申請，預計今年下半年開始收地，並且在最早可於2026年底開始工程，目標於2031至2032年完工。

在香園圍的新測檢設施建成之後，預計屆時可釋出原有文錦渡的土地作發展，按照政府規劃有關地區將會打造成為商住及混合發展用途。