撤辣後6成受訪者對置業感興趣 [香港經濟日報] 2024-05-07

花旗銀行就樓市撤辣後，於上月就市民置業意向進行調查，結果顯示，逾6成受訪者對置業更感興趣。

調查於今年4月以問卷形式進行，受訪人數500人，年齡介乎21至60歲，家庭月入4萬元以上港人。當中62%置業意慾有所增加，而大幅增加的更有17%，略為增加的有45%，沒有影響的有32%，置業意慾下降的只有5%。受訪者中有48%認為撤辣後是更好的入市時機，而單計高資產受訪者，則有5成認為撤辣後是更好置業時機。

而受訪500名市民中，再細分其中200人流動資產逾150萬港元的富裕人士，當中72%因撤辣增加了買樓意慾，較一般受訪者因撤辣而令買樓意慾提升，多10個百分點，反映高資產受訪者對撤辣反應較正面。而這批買樓目的，以作「投資保值」佔46%最多，緊接是「為子女置業」，佔34%。

花旗：美國有機7月起減息

富裕人士中，54%、62%和57%預計未來6、12及24個月樓價將會上升；只有13%、16%和15%認為樓價將在未來6、12及24個月內下跌。

花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管李貴莊指，撤辣令置業成本降低，刺激投資需求，但礙於息口及一手庫存高企，料今年樓價將會再跌10%，直至明年打後按息回落至3厘，樓價方有支持。她指，該行分析員預期美國聯儲局有機會於今年7月起減息，年內或減息共4次，每次下調0.25厘，惟香港銀行暫未必會下調銀行最優惠利率（P）。