投資者盧華1.2億蝕放九龍城地盤 [香港經濟日報] 2026-07-23

投資者盧華續放售物業，現以蝕讓價放售九龍城地盤，叫價1.2億元。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪表示，獲委託標售九龍城太子道西地盤，叫價約1.2億元。涉及物業為九龍城太子道西349號地盤，截標日期為2026年8月18日（星期二）。地盤面積約6,274平方呎，現為已清拆的交吉地盤，買家可即時展開建築工程。項目已獲城規會批具體方案，可重建為一幢11層高的安老院舍大樓（連地庫），預計可提供141個床位，最高總樓面面積約達31,371平方呎。

若以1.2億放售計價，每平方呎樓面市值約3,825元。

較5年前買入價低800萬

資料顯示，該地盤原由鄧成波家族持有多年，2021年以1.28億元售出，由投資者盧華承接。現以1.2億元放售，低購入約800萬元。

事實上，近期盧華放售多個地盤，包括委託測量師行，以公開招標形式出售九龍城侯王道93至95號的全幢住宅重建項目。地盤面積約3,042平方呎，最大可建樓面面積約27,378平方呎。叫價1.8億元，呎價約6,575元。