戰火影響微代理料樓價今年升近1成 [香港經濟日報] 2026年3月12日

世紀21香港行政總裁吳啟民出席團拜活動時表示，近期中東危機或令部分買家態轉趨審慎，但中東市場對香港的直接影響有限，相信今年樓市持續暢旺，預期全年升幅或可逼近1成，暑假前後樓市會再展新一輪升浪。

踏入3月份新盤市場持續暢旺，今日再有新盤展開推售，加上尚有多個新盤部署於短期內展開推售，相信今個月的新盤市場有機會是近年最多新盤展開推售的1個月，加上現時整體新盤庫存已顯著減少，在過去的高峰期總體新盤庫存曾超越2.6萬伙，最新的新盤庫存已減至只有約1.6萬伙，新盤庫存減少反而令剛需加快入市步伐。

吳啟民坦言，在低息環境持續，整體租金持續處於高位，在供平過租的優勢下，剛性需求持續，相信今年整體樓市仍會持續暢旺。