快譯通創辦人譚偉棠等傳7500萬賣尖沙咀商廈地盤 6年貶值一半 [香港經濟日報] 2026-03-16

快譯通創辦人譚偉棠持有的尖沙咀金巴利街18號地盤，據悉以7,500萬元售出，相較7年前購入價跌價一半，每呎樓面地價料約4,464元。

金巴利街18號原本全屬4層高舊樓，在2019年由譚偉棠及相關人士斥1.5億元購入，現時拆卸成為地盤，其後在2023年再將重建項目一半權益出讓予潪㵆發展 （08423） 。

據市場消息指，近日譚偉棠及潪㵆發展將物業剛以7,500萬元賣出，相較當年購入價折讓一半，6年間貶值約7,500萬元。據資料顯示，該地盤佔地料約1,400平方呎，位於商業地帶，最高地積比率為12倍，即最高重建樓面1.68萬平方呎，以此計算的每呎樓面地價約4,464元。

面積1400呎 快譯通創辦人沽貨

不過，由於地盤相對窄細，相信財團購入地盤後，或須併購周邊物業擴大地盤面積，一併重建將會更具效益。

據資料顯示，比鄰由已故賭王何鴻燊持有的金巴利街20號的商業地盤，佔地約1,410平方呎，現時亦正在放售，意向價5,000萬元。