彩虹規劃｜九建牛池灣清水灣道項目獲豁免補地價建行人設施 隧道駁彩紅站、天橋駁彩雲邨 [香港經濟日報] 2026-05-15

九建 （00034） 旗下牛池灣清水灣道項目申請興建行人天橋及隧道，獲行政長官會同行政會議批准，豁免補地價及所需約3,595平方呎新增總樓面面積，屬於促進私營機構提供行人連接計劃下第9宗獲批准申請。

發展局發言人表示，申請由清水灣道35號項目的發展方提出，除按地契條款須興建行人天橋連接項目及山上的彩雲（一）邨外，還須項目地庫2樓興建行人隧道連接至港鐵彩虹站，從而通過發展項目將彩雲（一）邨及附近公共設施連接至港鐵彩虹站。

以及於綜合平台地庫1樓及7樓預留接駁口，分別接駁日後東九龍智慧綠色集體運輸系統彩虹東站及平定道東延伸段。

發展商須承擔無障礙行人通道的設計、興建、管理及保養責任和相關費用，並按批准方案向公眾開放。