屯門海珠路地皮周五截標可建525伙會德豐研入標 [香港經濟日報] 2025-08-05

政府本財年首幅招標出售的住宅地、屯門海珠路地皮於本周五（8日）截標，提供約525伙住宅，測量師指地皮規模中型，投資額不算大，有發展商亦表示研究入標。

用地位於海典軒旁邊，地盤面積約47,017平方呎，最高可建樓面面積約28.2萬平方呎，賣地條款表示，中標發展商需要興建公共交通總站。

中標須配建交通總站

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團有興趣研究入標，雖然中標者需興建交通總站，這會增項目的發展成本，但整體投資額不大，而且近期樓市氣氛回暖，相信發展商投標意慾增加。

另外，萊坊執行董事及大中華區估價及諮詢部主管方耀明認為，地皮屬中小型規模，料錄約5份標書，但地點不算太方便，加上息口依然高企，因此估計發展商出價仍保守。