屯門北區4官地短租棕地作業者 [香港經濟日報] 2024-07-22

政府推展北都發展，牽涉不少棕地作業需要拆遷，地政總署以短期租約方式出租4幅位於屯門和北區的官地，面積由1.6萬至5.4萬平方呎，受到政府清拆項目影響的棕地作業者承租。

該4幅用地面積合共12.6萬平方呎，每幅面積介乎1.6萬至5.4萬平方呎，分別位於屯門望后石、粉嶺置華里、坪輋孔嶺北路，以及粉嶺安樂村業暢街，租約期分別為3年及5年，可以作工業、露天存放、貨倉、工場、回收和循環再造或再加工業務和收費公眾停車場等用途。

粉嶺置華里用地 可作停車場

例如，其中一幅粉嶺置華里用地，面積5.4萬平方呎，可以作為收費公眾停車場用途，租約為期3年；而另一幅1.6萬平方呎的粉嶺安樂村業暢街用地，租約為期5年，則可以作為工業、貨倉、汽車修理工場等6宗用途。

用地昨日（7月19日）起開始招標，並在8月20日截標，受到政府發展項目在2027年第三季或之前收地及清拆行動影響的合資格棕地作業經營者可承租，但如果在清拆行動完結後，已兩次或以上獲邀參與以往短期租約招標的人士，將不會獲邀參與是次招標。

據地政總署發言人表示，為協助棕地作業經營者搬遷業務和善用土地資源，署方一直努力物色合適的空置政府土地，以短期租約方式招標出租。

根據現行安排，受政府發展項目影響的業務經營者，若符合相關申領準則，可獲發放法例訂明的法定補償，或以特惠津貼替代。