屯門兆康苑2房1.15萬租回報4.1厘 [香港經濟日報] 2026-09-21

租賃需求持續，屯門兆康苑2房1.15萬元租出，業主今年買入料享4.1厘回報。

租金高企推升回報率，祥益高級分行經理古文彬表示，屯門居屋兆康苑J座高層3室，實用面積431平方呎，2房戶，最新以月租11,500元租出，呎租27元。新租客為外區人士，鍾情屋苑交通配套完善，往返市區便利而承租。業主今年以340萬元購入，收樓後為單位翻新並租出，現可享租金回報率約4.1厘。

另外，中原分區營業經理吳嘉權表示，大圍名城最新錄1期2座中層SA室租賃，實用面積679平方呎，3房連套房間隔，議價後以3.2萬元租出，呎租47元。新租客為內地家庭，見屋苑位置方便，即決定租入。據了解，業主於2026年以1,180萬元購入，是次租出單位可享3.3厘租金回報。

奧運站租賃需求持續，香港置業區域營業董事黃慶龍表示，凱帆軒1座高層A室，實用466平方呎，2房戶，向南享全海景，業主放盤僅8日，獲區內客睇樓1次，心儀海景景觀，遂以23,500元承租，呎租50元，屬市價水平。業主於2017年以828萬元購入，按現時租金計算料享租金回報3.4厘。