寬強拍條例議員關注逆權侵佔 [香港經濟日報] 2024-04-09

立法會法案委員會繼續審議，《2023年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例草案》（草案），有議員關注逆權侵佔的問題。

立法會地產及建造界議員龍漢標質疑，為何條例草案沒有處理逆權管有的問題，但發展局常任秘書長（規劃及地政）何珮玲回覆指，據以往案例可見，強拍申請人及逆權管有人之間的瓜葛可以在條例外處理，而且將處理逆權管有的事宜納入法例會增加條例的複雜性，亦會增加更多涉及利益的人士參與強拍申請，變相為整件事帶來變數，及拖慢整個進度。

同時，有議員問及專責辦事處的合作夥伴，例如當中相關專業人士可如何避免利益衝突，或令小業主相信相關專業人士，何珮玲續指，當局指未來會盡量避免利益衝突。另外，對於議員不同意降低非指定地區的強拍門檻，她回應，當局期望日後透過向小業主提供加強支援措施，解決有關涉及項目估值的問題，及小業主認識調解的好處。同時，當局會在土地審裁處加設2個常額職位，包括法官及委員的職位，以應付條例通過後所增加的工作量。