安保工程16.27億奪東涌地「贏個馬鼻」險勝次高標價1% [香港經濟日報] 2026-06-18

盈信旗下安保工程 （01627） 上月「爆冷」以16.27億元投得東涌第106A區住宅地，地政總署今日公布餘下標價，顯示其中標價只是「贏個馬鼻」，險勝次高標價1%或1,700萬元。

該地皮合共接接獲6份標書，包括新地 （00016） 、嘉華 （00173） 、建灝地產、中國海外 （00688） 、信置 （00083） 與嘉里 （00683） 合資，以及安保工程，最終由安保工程以16.27億元投得，每呎樓面地價3,052元。

上月近16.3億奪得 提供990伙

據地政總署公布，6份標書出價介乎7.25億至16.27億元，即每呎樓面地價1,360至3,052元，最高與最低出價相差1.2倍，不過首兩份標書出價相當接近，只差1%或1,700萬元。

值得注意的是，除了最低價的一份標書外，其餘5份標書每呎樓面地價均高於逾1,500元，亦即是去年初批出、比鄰的東涌第106B區地皮中標地價，反映市場大致認為地價有所上升，而6成入標發展商出價高於逾10億元、即每呎約1,900元以上，反映整體出價進取。

東涌第106A區地皮鄰近區內大型屋苑東環，地盤面積約15.2萬平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面約53.3萬平方呎，可提供約990伙。