好順意大廈2房呎租逾44元破頂 [香港經濟日報] 2026-10-14

租金持續高企，元朗好順意大廈2房，呎租逾44元，以屋苑呎租新高價獲內地專才承租。

中原區域營業經理王勤學表示，承租為好順意大廈B座中層2室，實用面積266平方呎，2房，內地專才以月租11,800元租住，呎租44.4元，屬屋苑呎租歷史高位。業主於今年4月以310萬元買入，持貨半年，即享租金回報約4.6厘。好順意大廈樓齡將近40年樓，但位處元朗市中心地帶，起居方便而受租客歡迎，目前屋苑約有11個單位放租，租金叫價介乎9,500元至11,800元。

利嘉閣高級經理黃錦鵬指，屯門黃金海灣‧意嵐5A座高層A室，實用面積516平方呎，2房，望遊艇會海景，業主原叫租25,000元，因為願意以年繳方式支付租金，獲減租4,000元，以月租21,000元成交，呎價41元，屬市價。業主剛於4月於一手市場以844.6萬元買入單位，現市價租出，即享3厘租金回報。

祥益地產區域董事邱家邦指，屯門居屋兆禧苑B座中層16室，實用面積351平方呎，1房，業主今年6月以300萬元於自由市場買入單位，現獲同區短租客，以月租10,500元，承租2個月，並一次過繳付期內租金，呎租30元，租客因原居住的單位將要裝修，故在區內物色單位暫租。業主僅持貨4個月，可享租金回報4.2厘。