太古城車位3600元租6年回落5成 [香港經濟日報] 2023-08-22

太古地產 （01972） 6月底以促銷鰂魚涌太古城車位，據悉連月來累售車位約650個，當中7成買家為投資者，更有不少屬投資者購入2個以上，作收租之用，但車位短時間供應增加下，租金受壓，最新租出的2期1樓車位，跌穿4,000元承租，並較2017年高峰期租金回落近5成。

市場消息指，最新租出為太古城高山台2期1樓車位，7月初以4,500元放盤，至月中已降價至4,300元，但未獲承租下，本月初再落價至4,100元，至日前以3,600元租出，累減價2成，租金跌穿4,000元低位，參考月內的太古城車位租務成交，月租介乎4,000至5,100元。

減租2成 7月曾4500元放租

當中，1期地下車位，以5,100元租出，而如上述成交的1樓車位，如月初租出的2期1樓，月租約4,000元，相比之下，同屬2期的1樓車位，不足一個月租金回落達1成，而與2017年高峰期車位租金達7,000元相比，6年間屋苑車位租金下跌近5成。