太古城周末錄4成交套3房1580萬沽 [香港經濟日報] 2026-04-28

鰂魚涌太古城於上周六、日交投提速，連錄4成交，套3房連露台戶，放盤一個月，累減120萬元，以市價1,580萬沽出。

中原副區域營業董事張光耀指，太古城本月交投持續暢旺，至今累錄得30宗成交，而日前市場連錄4宗買賣，包括碧藤閣低層E室，實用面積922平方呎，套3房連露台，望園景。業主於今年3月放售，叫價1,700萬元，經議價後，累減120萬元，最終獲用家以市價1,580萬元承接，呎價17,137元。原業主於1983年以72萬元購入單位，持貨43年轉手帳面獲利1,508萬元，單位期內升值21倍。

將軍澳交吉盤缺 天晉無睇樓照買

另，將軍澳月內在新盤開賣下，二手成交量由上月高位回落至約235宗，惟目前區內交吉二手盤短缺，優質盤大部分無睇樓易手，剛成交的天晉IIIA套3房，同區換樓客無睇樓承接。中原副分區營業經理關偉豪指，成交為天晉IIIA 3B座低層A室，實用面積848平方呎，套3房另儲物房及工人套房，屬罕有大戶，在無睇樓下獲同區換樓客議價15萬元，以1,535萬元承接，呎價18,101元。原業主於2019年12月以1,490萬元購入，6年間帳面獲利45萬元。

利嘉閣高級分區董事郭煥然稱，藍田麗港城29座高層B室，實用面積522平方呎，2房山景戶，獲區內租客追價7萬元，至695萬元承接，呎價13,314元。買家對後市充滿信心，決定棄租轉買。原業主於2023年以679萬元買入，3年間帳面升價16萬元。